Overviewセミナー概要
人口減少が続く日本とは対照的に、米国では約370万戸の住宅供給不足が続き、ミレニアル世代・Z世代を中心に毎年400万人以上がマイホーム購入適齢期を迎えています。この需給ギャップは構造的なものであり、米国住宅市場は中長期にわたる成長が見込まれています。
本セミナーでご紹介する「USマイホーム・ファンド」は、従来は機関投資家のみがアクセスできた米国宅地開発プロジェクトに、個人投資家が参加できる公募投資信託です。複雑な金融派生商品ではなく、米国の現物不動産(土地)への投資を基本とし、大手住宅建設業者への供給から生まれる定期的なインカムゲイン(年率5.5%目標分配)と、土地売却によるキャピタルゲインを組み合わせ、年10%以上(ドルベース)の目標利回りを追求します。
セミナーでは市場背景からファンドの仕組みまでをわかりやすく解説します。実物資産への投資や海外分散を検討している方にとって、有益な機会となっています。
【運営体制】プロジェクトマネジャー:Walton Global Holdings LLC(1979年創業・アリゾナ州本社/管理資産45.3億米ドル) 運用会社:GRTキャピタル・マネジメント(香港) 日本窓口:Walton Global株式会社(東京・丸の内/関東財務局金仲第1079号)
主なトピック
- 米国住宅市場の現状と構造的な住宅不足
- Waltonのビジネスモデルと大手ビルダーとの連携
- USマイホーム・ファンドの仕組みと目標利回り
- 質疑応答


